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賃貸住宅
賃貸住宅

    不動産屋に行く時は
    外国人登録証明書など身分を証明できるものを持参しましょう。

    日本語が話せない、読めない場合は、日本語が話せる、読める人と一緒に行きましょう。

  • 部屋探し
    入居を希望する地域の不動産業者に依頼するのが一般的です。希望する物件（場所、予算、間取りのチェック）について、業者と相談します。
    気に入った物件があったら、必ず下見に行きましょう。
  • 契約
    入居申込時には、
    1. 外国人登録証明書
    2. 所得証明書
    3. 連帯保証人の氏名、住所、勤務先、電話番号
    を持参しましょう。
    （不動産業者に事前に必要なものを確認しましょう。）
    契約の内容の説明を受け、契約書を締結します。

    ＜契約時に必要な経費＞
    家賃の６ヶ月分を用意するの目安にしてください。
    1. 家賃　1ヶ月分の住まいの使用料
    2. 礼金　契約時に家主に支払うお金(大体、家賃の1〜2ヶ月分）
    3. 敷金　契約時に家主に預けるお金(大体、家賃の1〜2ヶ月分）
      ※退去する時に家賃の未納、部屋の修繕などに使われ、残りがあれば 戻ってきます。
    4. 仲介料　不動産業者に支払う手数料で家賃の1ヶ月分くらいの金額です。

  • 入居中の注意
    • 家賃の滞納
    • 他人迷惑な騒音
    • 無断で部屋の改造、人員の増加、転貸などはしないこと。
    • 長期間留守にするときは家主、管理人に連絡しておくこと。
    • 契約途中で転居するときは、1ヶ月前に通知すること。予告なしで転居すると1ヶ月分の家賃をとられることもあります。
間取り図の見方
2LDK　 2部屋＋リビング＋ダイニング＋キッチン
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部屋の数

L = リビングルーム
D = ダイニングルーム
K = キッチン
B = バス
T = トイレ

「B・T別」はバストイレ別ということ

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